Nahe dem Korneuburger Stadtzentrum! Ein Spaziergang in den schönen Stadtplatz, Kultur, Freizeit Angebote und Erholungsgebiete wie Golfplätze, Bewegungspark, Wanderwege am Bisamberg mit schönem Fernblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Kindergarten, Post Landesklinikum . Das Einkaufszentrum Korneuburg können Sie zu Fuß um das Eck erreichen. Hier sind Nahversorger und viele andere Geschäfte vorhanden und vollenden somit ein rundum entspanntes Wohnen.

Zur Vermietung gelangen:

2 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca.52 m² plus Balkon oder Terrasse

3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 63m² plus Terrasse und Eigengarten

Die TOP Ausstattung

• Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss
• Neue traumhafte Einbauküchen mir Einbauspüle, Kühlgefrierkombination. Geschirrspüler, Einbaumikro, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr
• Echtholz- Parkettboden
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
• Moderne und elegante Sanitärausstattung mit großzügiger bodennaher Dusche mit Duschkabine und Spiegelschrank
• Allgemeiner Swimmingpool in der Anlage
• Elektrisch betriebener Außensonnenschutz
• Medienverteiler im Vorzimmer in welchem die Versorgungsleitungen für A1 und Kabelplus für Festnetz, Internet, TV vorhanden sind.
• optional kann ein Stellplatz angemietet werden

Die Lage und Infrastruktur

• Regionalbus 858 – Station Laaer Straße
• Schnellbahnstraße B3
• S-Bahnlinien: S3, S4, R, R3, R4, R9 – Hauptbahnhof Korneuburg
• Autobahn A22
• Stettnerweg – Bahnhof Korneuburg mit einer Park und Ride Anlage : ca. 15 min zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten

Strom, Heizkosten und Warmwasser werden nach Bedarf abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 31,66 kWh/m²a (B).

Für weitere Informationen und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Telefon: 0664/340-27-33 – E-Mail: office@sd-immobilien.at